Questa è la planimetria dell’immobile prima del nostro intervento.
La villa, locata in strada del Masarone n. 2 a Biella, ha una superficie di circa 650 mq. Originariamente era un’unica proprietà, in seguito è stata, in parte, adibita ad uffici.
Gli infissi erano vecchi, le tapparelle non erano automatizzate e non esisteva il sistema di climatizzazione.
Dopo un attento studio il nostro team ha deciso di dividere la villa in tre porzioni completamente autonome ed indipendenti e di apportare sostanziali modifiche per rendere gli immobili più moderni e funzionali.
Ecco come si presenta ora la porzione di villa ancora in vendita (parte evidenziata in rosso)
L’immobile si sviluppa su 3 livelli. Il piano seminterrato precedentemente era adibito a taverna e cantina mentre ora è stato suddiviso in un’ampia e confortevole taverna, un locale tecnico, un ripostiglio e un bagno.
Il piano rialzato si sviluppa in uno spazioso soggiorno che si affaccia su un ampio terrazzo, una cucina e uno studio, che si affacciano su un altro balcone, e un bagno.
Al primo piano abbiamo tre camere, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, uno studio, un altro bagno e un balcone.
Infine al secondo piano abbiamo una mansarda di circa 100 mq.
A completare l’abitazione un giardino privato di circa 400 mq dove è presente posto auto coperto doppio.
L’immobile è dotato di doppio ingresso: uno pedonale su Via Masarone e uno privato con accesso auto in Via Cottolengo dotato di cancello elettrico e citofono. Sono stati installati infissi in doppio vetro e PVC nuovi, tapparelle elettriche, zanzariere, portoncino blindato, impianti idraulici ed elettrici nuovi, videocitofono, impianto di allarme e telecamere, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione.
La nostra ristrutturazione è completa affinché il valore dei nostri immobili possa durare nel tempo.
Tutti gli ambienti sono provvisti di impianto elettrico e tende per rendere la visione dell’alloggio più piacevole e mettere i nostri clienti nelle migliori condizioni per poter effettuare una scelta ponderata al meglio.
Ora facciamo un tour della casa…
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