Proponiamo in vendita un’opportunità unica nel cuore di Biella: un magnifico appartamento di 142 mq situato in Via Dante 9, attualmente in fase di completa ristrutturazione. Perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna e personalizzabile in una delle zone più ambite della città.
L’immobile si trova al secondo piano di un condominio signorile dotato di ascensore, attualmente oggetto di rifacimento facciata, garantendo un contesto elegante e curato.
L’alloggio, oggetto di una ristrutturazione totale e di alta qualità, offrirà spazi ampi e luminosi, perfetti per ogni esigenza. Sarà così composto: ingresso su disimpegno accogliente, cucina abitabile, ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati, per garantire massima luminosità e ventilazione e un pratico ripostiglio/lavanderia. L’accesso all’esterno è fornito da due balconi: uno direttamente dalla cucina e un altro imponente balcone lungo circa 13 metri, esposto a sud, accessibile dal soggiorno e da due camere, che inonderà l’appartamento di luce per tutto il giorno. A completare la proprietà, una cantina di 9 mq e un box auto di 14 mq, un valore aggiunto in una zona centrale.
La ristrutturazione, che comincerà ad inizio luglio, prevede l’utilizzo di materiali e tecnologie all’avanguardia per garantire il massimo comfort e efficienza energetica:
- Infissi in doppio vetro e PVC per un eccellente isolamento termoacustico
- Porta blindata per la massima sicurezza
- Impianto di climatizzazione
- Tapparelle elettriche
- Caldaia nuova a gas istantanea per l’acqua calda sanitaria
- Impianti elettrici ed idrici nuovi e dotati di certificati di conformità
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di usufruire della detrazione fiscale con recupero in 10 anni relativa alla sostituzione degli infissi, un’agevolazione importante che verrà trasferita all’acquirente in sede di rogito.
Un’opportunità imperdibile: dato che i lavori inizieranno a luglio, è ancora possibile intervenire e personalizzare la ristrutturazione in base alle proprie preferenze.
Non perdere l’occasione di vivere nel cuore di Biella in un appartamento nuovo e su misura.
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